空き家活用事業 - Ito Business Office

空き家に最高の価値を

Ito Business Officeでは、民泊等を活用した独自のノウハウで空き家を再生し、活用できるようにお手伝いしております
物件オーナー様の手をわずらわせる事なく運用、管理、修繕を行い運用利益の還元を行います。

相続したものの、どうしていいか分からず困っているおうち、住む人もおらず朽ちつつあるおうち、どんな物件でも弊社にお任せ！
物件の状況を確認し、最適な条件をご提案させていただきます。

修繕が必要な箇所は弊社で修繕を行います。
独自のノウハウでオーナー様の費用負担は限りなく抑えて施工させていただきます。
（費用のお見積もりはお問い合わせください）

物件の立地、状態を基に総合的に判断し、最適な運用方法で空き家を活用します。

運用で得られた利益から、オーナー様へ還元いたします。
固定資産税を支払うばかりで、近隣からも白い目をされていた空き家が、収益を生む物件に変身です！

１無料診断
空き家の状況を無料で診断
活用可能かどうかを弊社の担当が診断します。

２リノベーション
活用方法が決まったら弊社がお部屋のリノベーションを行います。
弊社独自のノウハウでオーナー様への負担が少なく済む方法で施工いたします。

３活用方法のご提案
お部屋の状況を鑑みて最適な活用方法をご提案いたします。
空き家に限らず、空室でお困りのマンション、アパートの活用事例もありますので、お気軽にご相談ください。相談料はいただきません。

４空き家活用
独自のノウハウを活用してワンストップで行うので、オーナー様の手を煩わせることなく、安心してお任せいただけます。
売り上げから契約内容に応じて収益をお支払い。固定資産税を支払うだけだった物件が収益物件に生まれ変わります。

プランA

お客様で民泊の部屋をご用意いただく場合

1.ご自身の所有の物件またはご自身が契約された物件を弊社が民泊で活用できるように家具を設置したり、必要な工事を行ったりします。

2.民泊の申請をします。（弊社で代行も可能)

3.Airbnb等の民泊仲介サイトに掲載し、集客をします

4.ゲストが無事にチェックインからチェックアウトできるまでフォローします

5.チェックアウト後の清掃や消耗品の補充もお任せください

6.役所への報告等、面倒な業務も全て代行可能です

プランB

弊社で物件の選定から行う場合

1.弊社が不動産業者から物件を選定しご紹介します。賃貸借契約はお客様と不動産業者の方で交わしてもらいます

2.民泊の申請をします。（弊社で代行も可能)

3.Airbnb等の民泊仲介サイトに掲載し、集客をします

4.ゲストが無事にチェックインからチェックアウトできるまでフォローします

5.チェックアウト後の清掃や消耗品の補充もお任せください

6.役所への報告等、面倒な業務も全て代行可能です

完全委託プラン

ゲストとのやり取りから清掃まで完全委託のお任せプラン
宿泊料の25%
清掃費4000円/回〜

メッセージ代行プラン

ゲストとのやり取りのみを担当。
清掃等はお客様でお願いするプランです。
月額1万円

清掃代行プラン

4000円 / 回〜

その他、部屋のセッティングやリスティングページの作成等、スタートアップのお手伝いも致します。